为了能操纵楼市的发展趋势，相关部门会结合当地状况，制订合适的购房现行政策，而个人社保就是十分重要的一项，对于此事，买房社保指的是什么?买房应该考虑哪些方面? 　　一、买房社保指的是什么 　　买房社保是指购房者在购房地交纳社保的时间也，并且能给予对应的证明材料。此项现行政策一般仅针对异地人口，并且依据全国各地房市情况不一样，对社保的规定也有很大的不同，比如有些一线城市，规定购房者可以提供持续5年以上社保缴费证明文档，有一些三四线城市，仅需2年或是三年，实际根据当地现行政策为标准。 　　二、买房应该考虑哪些方面 　　1、思考自己是否存在购房资质 　　在很多地方，都已逐渐推行限购房政策，因此客户在购房时，一定要先了解自身是否具有购房资格，尤其是在大都市中，对当地人口仅有数量限制，但对外开放地人口购房的需求十分严苛，包含户数、个人社保、积分兑换这些。 　　2、思考自己的经济实力 　　如今即便在小城市购置一套房地产，少说几几十万，甚至上百万，因此购房者在购房以前，一定要明白自己是否存在水平购房。解决最初首付出现意外，中后期贷款也是十分重要的，当然如果标准一般，就连不久将来的工作计划一定要做好。 　　3、考虑到的房产主要用途 　　房产主要用途只不过就两个，一个定居，一个项目投资，假如是做为定居，提议选购居住房，那样生活成本费非常低，假如是做为项目投资，可以选择商住两用房，这样既可以办公室，又可定居，一举两得，只不过是生活成本费会更高一些。